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Good News | 싱가폴의 좋은 소식입니다.
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113 부동산 10% 더 하락 예상

글쓴이 : 손우락 날짜 : 2015-07-04 (토) 11:23 조회 : 3975

SINGAPORE GOOD NEWS 113 

싱가폴 암 환자 증가 적신호

부동산 10% 더 하락

버스차선 위반 통계

COE 가격 하락세 유지


1. 암환자 증가 - 적신호


매년 암발생 건수

2010

2011

2012

2013

2014

11,431

11,726

12,295

12,651

13,416

남자

발생건수

퍼센티지

발생건수

퍼센티지

대장암

5,103

17%

유방암

9,284

29%

폐암

4,454

15%

대장암

4,221

13%

전립선암

3,694

12%

폐암

2,399

8%

**2010년부터 2014년까지 통계

 

 

싱가폴에서 매일 36명의 새로운 암환자가 발생 하고 있습니다. 2010년 대비 17%가 증가 하여 사회적 문제가 되고 있습니다. 일부 암들은 충분히 예방 할 수 있음이 의학적으로 증명 되었습니다만, 계속 증가 하는 것은 식생활 습관을 바꾸지 않고 있다는 반증 이라고 합니다. 싱가폴 국립대학, 암연구소의 교수 Mr. Chang Wee Joo 는 이러한 통계는 우리가 암을 예방하는 생활습관 쪽으로 노력을 하지 않고 있다는 반증으로 걱정거리라고 하였습니다.

지난 2014년 통계는 암환자 발생이 13,416 건이며, 2010 11,431 건에서 증가 하였습니다. 암이 첫번째 사망 원인으로 올라 있으며, 사망자 3명중 한명은 암이 사망의 원인 이라고 합니다. 가장 많이 증가한 암은 유방암으로, 2005년부터 2009년까지 유방암 발생건수는 7,481건 이었으나, 2010년부터 2014년까지 통계는 9,284명 입니다. 그 다음인 대장암은 사망확율이 가장 높다고 합니다.

National Cancer Center 의 교수 Mr. Lim Soon Thye 는 암 10건중 4건은 통상 예방이 가능한 암이라고 합니다. 식생활 습관, 금연, 체중조절, 규칙적인 운동등을 통하여 예방이 가능하다고 합니다.

Dr. Shyamala 는 식생활 습관 및 환경 변화는 빨리 이루어지지 않고, 효과도 빨리 나타나지 않으므로, 당분간은 이와 비슷한 통계가 유지될 것이라고 말씀 하셨습니다.

 교수 Mr.Lim 은 다른 수치를 말씀 하셨습니다. 암 발병 수치는 나이에 따라서 급격히 늘어납니다. 우리 사회의 노령화가 하나의 원인 이라고 하셨습니다. 실례로 새로운 암환자의 60%60세 이상인 분들에게서 발병한 것입니다. 모든 암이 예방이 가능한 것은 아니라는 것 입니다. 좋은 방법은 정기적으로 건강검진을 통하여 확인 하는 방법입니다.

암은 이제 전세계적인 문제 입니다. 건강한 식생활 습관, 규칙적인 운동으로 암을 예방 하시고, 정기적으로 건강검진을 받아서 확인하는 것이 좋은 방법입니다. 우리 모두의 걱정거리 입니다. 한국의 경우도 암은 큰 사회 문제가 되고 있습니다.

  

2. 부동산 10% 하락 예측(프랑스 은행)

프랑스 은행인 BNP Paribas 는 싱가폴 부동산은 앞으로 2년동안 10% 더 하락할 것으로 예측 하였습니다.

지난 2013년 중반부터 현재까지 5.5% 하락한 것으로 발표 하였습니다. 우리가 느끼고 있는 하락세의 두배로 앞으로 하락 한다는 예측입니다.

첫번째 이유로는 정부가 발표한 부동산 COOLING MEASURE 를 거두어 들이지 않을 것이기 때문 입니다. 일례로 은행의 대출 조건이 어려워져 있습니다. RE-FINANCING 할때 LOAN-TO VALUE (콘도가격 대비 대출금액 비율) 이 문제가 될수 도 있다고 합니다.

두번째 이유는 외국인 유입을 억제하는 정책을 유지 하고 있기 때문 입니다. 금년말이면 콘도의 공실율이 10% 대로 늘어나고, 콘도 렌탈비는 더 하락할 수밖에 없습니다.

싱가폴 경제 성장율을2.7%로 하향 예측 한다는 발표도 있었습니다.

부동산 가격은 앞으로 더 하락할 것이므로, 구입을 생각 하시는 분들은 더 기다려 보시기 바랍니다.

그럼에도 계속 새 콘도를 건설하고 있는것을 보면 이해 할 수가 없습니다.

최근 새로이 건설된 콘도가 하자가 많아 단체로 항의 하는 뉴스가 신문에 올라 오고 있습니다.

가격이 하락하면서 공사 기간 단축, 값싼 자재를 사용하는 경우가 있는 것 같습니다.

  

3. 버스차선 위반 통계 / 버스 카메라.

버스에 장착된 CCTV CAMERA 가 버스차선 위반을 적발 하는데 매우 유용 한것으로 발표 되었습니다.

버스 앞면에 장착된 이 카메라에 기록된 버스차선 위반 적발 건수가 2008 2,112 건에서 2014 866건으로 발표 되었습니다. 이 카메라는 버스 운전사가 조정 하는 것이 아니고 운행시 계속 기록하며, 버스 터미널에서 사무실로 업로딩 됩니다. 버스차선 위반 차량 적발이 주 목적이 아니고, 버스의 불랙박스 기능을 가지고 있습니다.

버스 실내도 기록을 하여, 소란이나 불법을 저지른 사람에 대한 적발 목적도 있습니다.

일전 설명드린 바와 같이 싱가폴의 도로상에 계속 CCTV 가 늘어만 가고 있습니다. 버스의 카메라 뿐만이 아니고, 불법 주차 위반 단속 카메라. 주요 4거리 감시 카메라. 앞으로는 버스 정류장에도 카메라를 설치 한다고 발표 하였습니다. 운저시 항상 주의 하시기 바랍니다.

  


4. COE 가격 하락세 유지

2014년 월평균 폐차 숫자 (승용차) – 2,781

2015년 월평균 폐차 숫자 (승용차 , 5월까지) - 5,411

폐차 숫자가 늘어나, COE 숫자도 늘어나고, 가격은 하락 하고 있습니다.

다음 7월 중순에 COE 숫자 조정 발표가 있습니다.

당연히 COE 숫자를 더 증가 시켜야 합니다.

앞으로도 COE 가격은 계속 하락 할 것으로 시장은 예측 하고 있습니다 


암연금 동영상 보세요.

https://www.youtube.com/watch?v=yKI4DVAtNGU

질문 혹은 상담을 원하시면, 연락 주시기 바랍니다.

손우락 / HP 9295-5595 / endlessvoyage@aia.com.sg







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따듯한 댓글과 정보공유를 알차고 즐거운 싱가폴 생활되세요~~~ 댓글 꼭 남겨주실거죠^^

☞특수문자
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